初めての住宅購入ガイド：土地,住宅,マンションの購入サポート

◇築８０年の住宅が倒壊　東京・渋谷
　２６日午後３時５５分ごろ、東京都渋谷区上原の木造２階建て民家が倒壊したと１１９番があった。
　警視庁代々木署の調べでは、民家には８０歳と７４歳の姉妹２人がいたが、２人は逃げ出し無事だった。
　民家は１９２８年に建築。築約８０年で、老朽化のため自然に倒壊したとみられる。
　近くに住む主婦は「以前から扉や柱がゆがんでいて、いつ崩れるかと怖かった。壊れた時は、ダンプカーが砂利を一度に落としたようなすごい音と地響きがした」と話している。
　現場は小田急線代々木上原駅近くの住宅街。
（西日本新聞：2008年8月26日）

　建物の倒壊と言われれば、ここ数日の大雨による土砂災害や地震などの天災によるものか、今年、栃木県の足利であったような、ずさんな工事によるものなどの人災であることが大半であり、自然に倒壊したと聞いて、ちょっとビックリしました。
　このニュースを聞いて、木造住宅でも築80年は持たせることができるんだなと感じたのが率直な感想。どの程度のメンテナンスをしてきたのか、どの程度の建築であったのかは不明だが、この時代の木造建築で80年持つのであれば、現在の技術レベルならもっと持たせることもできるのではないか。（当然、メンテ等をする前提）
※耐久性に優れた建築ならもっと持つのかも？
　現在の住宅は、高度成長期に建てられたものが多く、今、建て替え時期を迎えている。しかし、もしかしたら、まだまだ持つのかもしれないと一考させられるニュースであった。
　築30年を経た住宅を、まったく新しい人が購入して暮らすということに抵抗感を持つ方が多いの現状であり、現在の中古住宅市場では厳しいところもあるが、耐震補修、省エネ改修、リノベーションなどをして流通化できれば、住まいの選択肢も拡がり、家計にも負担が少なく、エコにもなるのかもしれない。

≪住宅購入サポートで得られる３つのメリット≫
　◆仲介手数料優遇特典（費用の軽減）
　　　例：2,000万円の不動産取引の場合,最大283,500円の軽減！
　◆ワンストップサービス（手間の軽減）
　　　不動産取引,ＦＰ,不動産調査などがひとつの窓口で取り扱い可能！
　◆安心して住まいの購入（不安の軽減）
　　　３つの手法（調査,ＦＰ,建築）で不安を解消！

詳細はこちらにてご確認ください住宅購入サポート

　住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です！
不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。