初めての不動産購入ガイド　「STEP4：不動産を購入する前に」

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４．不動産を購入する前に　　

購入申込	優先交渉権
敷地周辺に建物が建ったら	値引き交渉
従前が田んぼの土地	都市計画道路にかかる土地
ライフラインの供給状況について	土地の実売価格
購入申し込みと契約までのプロセス	重要事項の説明とは
重要事項説明	記載項目と取引態様
不動産の表示と地番	不動産の表示と地目と地積
登記簿と実態の違い	建物の表示
不動産登記簿の構成と取得の方法	登記簿の所有者と真の所有者とは
登記簿の乙区とは	所有者が異なる場合１（相続未登記）
抵当権が設定されている不動産取得１	所有者が異なる場合２（中間省略登記）
抵当権が設定されている不動産取得２	法令に基づく制限とは
都市計画法とは	計画道路とは
用途地域とは	建ぺい率・容積率とは
建ぺい率の緩和について	容積率の制限について
防火地域について	高さ制限について
斜線制限について	道路と不動産の関係
道路の種類について	私道と不動産
埋設管について	未完成物件と手付金の保全について
風致地区	建築協定、地区計画
位置指定道路とは	接道義務とは
重要事項説明の設備について	土壌汚染対策法
文化財保護法	都市計画
開発行為・許可	土地区画整理
用途地域	宅地造成等規制法
農地法	生産緑地法
第一種低層住居専用地域の兼用住宅	土砂災害防止対策推進法
建築物の接道義務	土地と宅地
不動産トラブル事例データベース	住宅瑕疵担保履行法
守秘義務VS告知義務	既存不適格物件
建物区分所有法	通行権
こんなことが許されてもいいのか！	手付金等の保全
善管注意義務

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