初めての住宅購入ガイド：土地,住宅,マンションの購入サポート

【徒歩10分】　都心回帰という言葉はニュースや新聞などでお聞きになっていると思いますが、それと同じ現象がミクロ的にもあります。バス便や徒歩20分のエリアの方が、徒歩10分内を目指す流れです。これに伴い、需給のバランスが売り手市場になり、地価も上がりつつあります。
【カースペース2台分】　東葛エリアでは生活に占める車の比重が大きいため、2台分（将来も含め）を確保する流れがあります。現在の供給（建売）は100㎡（約30坪）が主流ですが、需要は40坪前後が多いです。この傾向から、40坪超の土地は売れ行きが良いです。
【街並み（区画整理）】　整った環境も重要ですが、道幅の広さからくる良さが高評価に繋がります。道幅が広いと、歩行中の安全・開放感・運転や車庫入れの安易さなどの良さが得られます。
【開発現場】　最近の開発は、ゆとりある敷地に設備も完備し道幅も広く作ることから上記の良さを得られることも大きいですが、最大のメリットは入居の時期が同時期になり、近所の方が同世代になることです。
【平坦】　平坦には二種類あります。駅から現地までが平坦であることと、道路と敷地が等高であることです。道路よりも敷地が低いのは論外ですが、道路との高低差があると、建築や外構工事に多額の費用が掛かります。
　主な要素を取り上げましたが、これら全てを兼ね備えた物件は非常に少なく、もし有ったとしてもかなり高くなります。高額な買い物ですから、安易な妥協は出来ないと思いますが、住宅に人生全てをかけるような購入は考え物です。人気要素を取り入れる数が増えれば増えるほど高くなります。
　大切なのは、生活などを考えて、優先順位をつけること・妥協できる点とできない点を整理することです。探し方は、複数の物件を見比べどれがいいのか選択するのではなく、自分たちの生活に合っているのか確かめながらひとつひとつの物件を精査していくことです。
　「人の行く　裏に道あり　花の山」相場の格言を用いるのは間違いかもしれませんが、どの要素にも良し悪しがあります。不要な長所には短所が付いて、影響が少ない短所には長所が付いてきます。深く見極め、なるべく少ない負担になるようにしてはいかがでしょうか？

≪住宅購入サポートで得られる３つのメリット≫
　◆仲介手数料,有料オプションの優遇（費用の軽減）
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　住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です！
不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。