初めての住宅購入ガイド：土地,住宅,マンションの購入サポート

　昨日、旭化成不動産情報ネットワークの幹事会が新宿で開催され、首都圏、中部圏、関西圏の各ブロックから集まりました。中部や関西の方は出張ですが、首都圏の方は、みなさまがお住まいの場所と同じところから、新宿に出向いたことになります。
　不動産会社は地元に密着し、自宅と会社の距離は近く通勤時間が短い人が多い。こういう機会に、みなさまが毎日のように通われている通勤を実感しないと、お客様の身になった住まい探しのお手伝いができません。
　私の会社の最寄り駅はＪＲ常磐線・南柏駅からバス便になります。会社から新宿駅西口の高層ビル街まで、バス7分＋乗車48分＋乗り換え2回＋徒歩10分の約80分が所要時間です。
　私の自宅の最寄り駅は北総鉄道小室駅から徒歩15分程度の場所にあります。上記の新宿から自宅まで、徒歩10分＋乗車57分＋乗り換え1回＋徒歩15分の約90分が所要時間です。
　会社・自宅のどちらとも東京への通勤圏で、毎日、上記時間と労力を使いご通勤されております。私は慣れないせいもあるのか、片道づつでも疲れました。
　体力的にも大変ですし、毎日2～3時間程度を通勤時間に使うとなると、１年で約400時間超にもなります。
　近年、この時間がもったいない、有効に使おうという流れがあり、それが都心回帰現状になっています。そして、高層マンションの売れ行きが好調になり、地価の上昇にも繋がりました。
　本日の日本経済新聞夕刊のコラムでも、京都大学山極寿一教授が、優雅に楽しく暮らすマサイ人の二重生活と比較し、日本人も発達した交通網を利用した「平日都心・週末郊外」の二重生活を提唱しております。
　通勤時間がもったいない→都心での居住→利便性と新しい情報だけの都市は冷たい→豊かで温かい田舎での暮らし→通勤が厳しいとなる循環を、二重生活で良いとこどりしようということです。そしてこの両方が、現代人が求めているものであると。
　現在のように地価も住宅も高くなってしまっていると、一部の限られた人にしか、このような二重生活は望めませんが、人口の減少、住宅の供給過多、中古住宅の市場整備から、二重生活も一般的にできるようになる希望も大きくあります。
　こういう生活を送る可能性や希望がある人は、今とこれからの住まいをどうしていくのか、よく考えてみる必要があります。
　追伸：山極教授は、村（田舎、郊外）を都市の粗雑なコピーにしてはいけない。伝統ある暮らしと文化を守り、都市とは違う価値を維持、復活させるべきと伝えています。

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　住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です！
不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。