初めての住宅購入ガイド：土地,住宅,マンションの購入サポート

　５月２９日の日本経済新聞に、利便性の良いマンションを終の棲家にしようというシニアの動きに注目分析した記事が掲載されました。弊社のお客様でも同様の動きはあり、この記事では、住み替えのポイントが参考になりますので、ご紹介します。
[記事概要]
・子供たちが独立し二人だけの生活でライフステージが変わり、郊外の一戸建てを売却し、都心部のマンションを購入するシニアが増えてきた。購入の決め手は「便利さ」。
・会社までの通勤時間が半減し、自分の時間が増えた。休日に、新宿、渋谷などの繁華街へ気軽に出かけられる。管理が楽で、設備も充実の快適な生活。映画や食事など、文化的な刺激も多い。図書館や病院などがあり、高齢になってからの生活スタイルに合う。
・価格も１０年前と比べ、平均1,000万円前後安くなった。マンションは、便利な所に立地するものという本来の姿へ。都心だけでなく、ターミナルの駅前など地域の拠点へも回帰が進む。船橋駅直結のマンションでは、４割が５０歳以上。このようなマンションは、資産価値を維持できそうな物件も多い。
・しかし、注意点もある。第一に現在の家の売却価格。高齢になってからの高額な住宅ローンは重荷になる。また、最近の大型物件は、工場や倉庫跡地も多く、近隣に買い物施設がなかったり、夜間人通りが絶えてしまうことも。総じて物価も高く、駅周辺の場合は騒音も心配。

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　住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です！
不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。