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		<title>初めての住宅購入ガイド：住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載</title>
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		<description>住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載。初めての住宅購入をサポートする千葉県柏市の不動産会社。◆住宅購入のワンストップサービス◆不動産調査,住宅購入相談,住宅ローン相談など、仲介手数料“半額”特典付きの住宅購入サポート</description>
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		<dc:date>2010-03-09T16:15:27+09:00</dc:date>
		<dc:creator>柴田誠</dc:creator>
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		<dc:publisher>株式会社プレシーク</dc:publisher>
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	<!-- ENTRIES -->
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step1/100304.html">
		<title>最適な住まいは？│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[最適な住まいは？：所有と賃貸、マンションと一戸建て、新築と中古、どの比較でも、どちらかの長所は反対の短所になり、物事には裏表がある通りです。]]></description>
		<dc:date>2010-03-04T13:33:12+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[住宅を購入しようと思ってみたものの、ほんとうに購入した方がいいのか、やっぱり賃貸のままがいいのか、悩まれる方も多いと思います。（悩んだことがない人は、ちょっと悩んだ方がいいのかも）
所有と賃貸を比べた情報で取り上げられるのは、分かりやすさもあって金銭的な面からの切り口が多くなります。支払い総額などは設定や購入の状況などによって変わり、金銭面で一律の判断はできません。また、賃貸は資産価値がない、とも言われますが、住宅ローンを背負っていれば、債務超過（売却想定価格よりも住宅ローン残高が多い）になるこ...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step1/100302.htm">
		<title>最適な住まい探し│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[最適な住まい探し：不動産の優劣で最適な住まいは決まらない、ということ。そこで暮らす方が主役なのであり、不動産の良さ悪さを横で比較しても分からない。]]></description>
		<dc:date>2010-03-02T10:34:32+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[プレジデント3.1号「土地・駅、マンションの目利き入門」という特集記事のなかで、“チャートでわかる幸せな家選び”というチャートが紹介されていたので試してみた。スタートから何項目かの設問に答えてたどり着いた私の最適な住まいは“価格重視の中古マンション”という結果となった。この結果を見てビックリ、中古マンションという結果にではなく、私の実態と当たっていることがです。
私が中古マンションに至るまでの設問と回答は、長時間通勤が嫌、自分の家を持ちたい、みながうらやむ街でなくてもいい、家の形や間取りなどの内部に...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/service/resuslts.html">
		<title>サポート実績│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[サポート実績│初めての住宅購入ガイド：住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載。初めての住宅購入をサポートする千葉県柏市の不動産会社。仲介手数料“半額”サービスあり。]]></description>
		<dc:date>2010-03-01T16:41:28+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[初めての住宅購入ガイド
]]></content:encoded>
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	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step5/100215.html">
		<title>境界確認と越境│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[境界確認と越境│境界標は、共同設置になります。当該地の所有者が単独ではできないことから、境界に争いがあれば設置することができず、境界標が設置されるということは争いがないと一般的には判断できます。]]></description>
		<dc:date>2010-02-15T20:31:32+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[土地（一戸建て）の不動産取引をするにあたり、最大（唯一と言っても過言ではない）のポイントは境界です。新規に造成された現場であれば問題になることは少ないですが、既存の宅地の場合、大なり小なり何かしらのことがあります。
境界は民法で次のように定められています。
]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step1/100112.html">
		<title>2010年は、不動産の買い時か？│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[2010年は、不動産の買い時か？：買い時かどうかの判断以上に、どのような住まいを探して購入するかという検討を、実際に探す前から行うことが大切なんだと思います。]]></description>
		<dc:date>2010-01-12T13:58:48+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[お正月も明けて、実質、最初の週末となった３連休。
例年ですと、お正月明けは購入希望者が増加しますが、
この暗い世相、不景気で、今年はどうかな～、と様子を見ていましたら、
思ったより、例年どおりのスタートだったようです。
ただし、12月に、住宅エコポイント制度や贈与税軽減などのニュースで、
昨年末に動きが前倒しになった分、この流れがいつまで続くのか、
もしかしたら、早めに新年のシーズンは終了するかもしれません。
今、購入を検討されている方のなかには、
「不動産は今が買い時」という言葉を耳にして、
検...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step1/091208.html">
		<title>持ち家推進政策│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[持ち家推進政策：たまたま、家族状況や人生の中で、購入してもいいタイミングの方であれば、購入しやすい環境であることは望ましいかもしれない。しかし、購入するタイミングではない方が、購入しやすい環境だからといって進めていくのは失敗になる可能性もある。]]></description>
		<dc:date>2009-12-08T13:22:18+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[国民新党の亀井代表が目立ちすぎて、肝心の内容が隠れてしまった感のある第二次補正予算案。正式には今後の政局次第になりますが、住宅に関連するものをご紹介させて頂きます。
まず目立ったのは、住宅金融支援機構が民間金融機関と提携した長期・固定金利型の住宅ローン（フラット35）の金利を下げること。平成22年中の申込者に限り、当初10年間の金利を通常より１％下げる方向で、対象物件が省エネ、バリアフリー、耐震などのいずれかを満たすことを条件にする。現在もこれらの物件を対象に当初10年間の金利を0.3％優遇する仕組みがある...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step6/091122.html">
		<title>今、マンションを売ったらいくら？│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[今、マンションを売ったらいくら？│中古マンションの場合、取引価格の目安は、近隣や当該マンションでの取引事例（相場）を基にされる。しかし、マンションごとの特徴など細かい部分の違いから、基本的な条件（交通、広さ）が同じでも、価格に差が出ることが多い。]]></description>
		<dc:date>2009-11-22T18:16:10+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[利便性が高い都心では、中古マンションが売れているという。新築マンションを建てられる敷地が減少し、かつ、建て替えも進まないことから、マンションそのものの供給が減少し、中古マンションに流れているもの。
また、リノベーションマンションも一般的になり、古いマンションを改装することの良さに気づいたこともある。実際に、減価償却も進み、残存価値近くなったマンションを安く買い、自分たちの気に入るように改装して暮らすのが増えているのは、築30年超のマンションが取引件数が増加していることでも分かる。
最近、団地ブーム...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step3/091116.html">
		<title>中古住宅購入の秘訣│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[中古住宅購入の秘訣│豪華な共用施設があるため高くなる管理費、新築よりも価値が目減りしづらい、新築よりも好立地であることなどの理由が挙げられる。]]></description>
		<dc:date>2009-11-16T18:08:28+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[　日本経済新聞（09.11.14朝刊）に、若い世代の住宅購入で中古住宅を積極的に選ばれている実例が取り上げられていた。当然、新築を購入するよりも負担が少ないという経済的な理由もあるが、それ以外に、自分仕様に改造して楽しむ、納得感があり満足できれば古着であっても買うという若い世代の特性にもマッチしたようだ。さらに、豪華な共用施設があるため高くなる管理費、新築よりも価値が目減りしづらい、新築よりも好立地であることなどの理由が挙げられる。
　新築マンション、建て売り住宅など、既製品では、間取りやインテリアなど...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step6/091107.html">
		<title>火災保険の改定│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[火災保険の改定│建築する構造を火災保険料率などで決める方は少ないでしょうが、今回の改定により、構造による泣き笑いが建築会社ごとにありそうです。特に厳しくなるのは、戸建てのＲＣ造と外壁にALC版を使う木造でしょうか。]]></description>
		<dc:date>2009-11-07T15:20:22+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[従来、商法にて定められていた保険の取り決めが、新しく制定された「保険法（平成22年4月1日施行）」に移行します。この移行に伴い、保険内容も見直されます。住宅の購入、住宅ローンを借りるにあたり、火災保険は必須とも言えるものです。
火災保険の料率・制度改正は、平成22年1月1日以降に保険始期が始まる保険から実施されます。火災保険の改定の中で一番の重要度は構造区分の変更と料率の改定です。
従来、火災保険の対象となる建物は、主要構造部（柱・はり・床・小屋組）の材質と外壁の材質などを基準に構造級別を判定していまし...]]></content:encoded>
	</item>
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		<title>サイトマップ│初めての住宅購入ガイド：住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載。初めての住宅購入をサポートする千葉県柏市の不動産会...</title>
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			<description><![CDATA[サイトマップ│初めての住宅購入ガイド：住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載。初めての住宅購入をサポートする千葉県柏市の不動産会社。仲介手数料“優遇”サービスあり。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T20:41:44+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
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		<title>スタッフ紹介│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[スタッフ紹介│初めての住宅購入をサポートする千葉県柏市の不動産会社のスタッフ紹介。ファイナンシャルプランナー,ＦＰ,不動産コンサルティング,宅地建物取引主任者。]]></description>
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		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[このサイトを運営するスタッフとお客様のご相談や住宅購入サポートをお手伝いする担当者を紹介致します。
]]></content:encoded>
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		<title>お客様の声│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[お客様の声│住宅購入サポートを利用して住宅購入をされたお客様、不動産や住宅ローンの相談,質問をされた方の声を紹介します。]]></description>
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		<title>お客様の声│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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		<title>リーガルポリシー（会社理念）│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[リーガルポリシー（会社理念）│初めての住宅購入ガイド：住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載。初めての住宅購入をサポートする千葉県柏市の不動産会社。仲介手数料“半額”サービスあり。]]></description>
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		<content:encoded><![CDATA[　「こんなことなら買わなければよかった」とならないように、お薦め出来ない物件や購入の場合、「オススメ出来ません」とはっきりアドバイスします。ご利用者の方が嫌がるような営業は行いませんので、ご安心してご利用下さい。
]]></content:encoded>
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		<title>メディア掲載実績,制作協力│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[メディア掲載実績,制作協力│株式会社プレシークのスタッフは、様々なメディアで専門家として紹介・出演・掲載・制作協力・取材を受けさせていただいております。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T19:47:52+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[株式会社プレシークのスタッフは、様々なメディアで専門家として紹介・出演・掲載・制作協力・取材を受けさせていただいております。
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	<item rdf:about="http://real.preseek.info/service/souzoku.html">
		<title>相続サポート│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[相続サポート│相続という言葉を聞くと、地主などの資産家が節税対策をするというイメージを持たれる方も多く資産家だけの問題と思っていたら間違いです。]]></description>
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		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[　“円満・円滑・理想”の相続へと、各専門家へコーディネートし、トータルでサポートします！
　相続が発生した際、相続税を納めるのは100人のうち5人！
　相続という言葉を聞くと、地主などの資産家が節税対策をするというイメージを持たれる方も多く資産家だけの問題と思っていたら間違いです。相続そのものは、どなたにも起こることであり、避けて通ることができない身近な問題なのです。
　資産家の方には信託銀行や税理士などの専門家が付いておりますが、ごく普通の方は相続の手続きを相談できる相手がいないのが実情であり、そ...]]></content:encoded>
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		<title>住まいづくりサポート│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[住まいづくりサポート│一番信頼（優秀な）できる営業と知り合い、各社の良さを最大限知った上、じっくり比較検討する時間的余裕さえあれば誰でも必ず満足度の高い家が建てられます。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T19:17:28+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[　お客様のご要望やご希望に適う工法、価格、社風などを考慮し、提携しているハウスメーカーより、お薦めの担当者をご紹介致します。（住まい探し成功の秘訣は担当者選びです）
　仕事柄、よく住宅展示場に行くのですが、いつ行っても豪華な外観と趣向をこらした内装で、どのハウスメーカーのモデルハウスを見ても「こんな家に住めればいいな」とため息をついています。
　そんな場所にはじめて行った人は、せっかく来たんだから、他も見てみようと、ほとんどの方が数社のモデルハウスをご覧になるでしょう。
　各メーカーともそれぞれ...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/service/seminar.html">
		<title>住宅・土地購入セミナー│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[住宅・土地購入セミナー│セミナーでは、探す前にすべきこと・不動産相場のとらえ方・不動産に掘り出し物はあるのかから売主・不動産会社の心理や裏側までお教えしちゃいます。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T19:11:46+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[　これをお読みの皆様が、不動産業務を最低3年は経験しているのなら何も言いません。このページは読んでも無駄になるので、飛ばして下さい。そしてご自分の判断でお決め下さい。間違いのない土地を選ばれることでしょう。
　しかし、そうでない方がほとんどだと思います。皆様の中には、宅地建物取引主任者の資格をお持ちの方もいらっしゃると思いますが、契約の法律的なことは良くても、物件選びには実務経験が最低3年は必要です。
　なぜなら、不動産は一物で、ひとつひとつの物件に特徴があり全ての物件で違いがあります。そして経済...]]></content:encoded>
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		<title>住宅購入ガイドブック│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[住宅購入ガイドブック│住まいの探し方から購入時の注意点・不動産業界の裏話・不動産会社の選び方まで、不動産営業をしているものにしから分からない実際の不動産取引に関する情報をお知らせしています。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T19:04:24+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[　A4ファイルで５００ページを超える情報量で、住まいの探し方から購入時の注意点・不動産業界の裏話・不動産会社の選び方まで、不動産営業をしているものにしから分からない実際の不動産取引に関する情報をお知らせしています。
　どこか旅行へ行くときは、地図やガイドブックを参考にし持って行くのに、旅行よりも数十倍も高い住まいを探しに行くときは、地図もガイドブックも持たない人が多い。自己の資金力から不動産の知識や市場まで、しっかりと計画を立て、自分のたどるべき道筋をしっかりたどれば、最適な住まいが見つかります。...]]></content:encoded>
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		<title>保険見直し・家計相談│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
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			<description><![CDATA[保険見直し・家計相談│住宅ローンを組んだ場合、原則として「団体信用生命保険」 という保険に加入することになるので、必要な保障は減ります。このため保険を見直し、家計支出の軽減をお勧めします。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T18:59:52+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[「どこかに相談したい、でも買うかどうか分からないし、執拗な営業をされるのは困るな」という方のために、当社では、購入が前提ではなくても相談できる住宅購入相談を始めました。その購入相談に伴う家計相談として考えておりますので、保険の営業が主体の会社ではございません。
]]></content:encoded>
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			<description><![CDATA[住宅ローン相談│現役の不動産営業マンで不動産実務に強いファイナンシャルプランナー（お金に関するアドバイザー）がベストの資金計画をアドバイスします。]]></description>
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		<content:encoded><![CDATA[　不動産の専門家にじっくり相談したい、住宅ローンの相談をしたいなど、住まい探しに不安をお持ちの方へ、現役の不動産営業マンで不動産実務に強いファイナンシャルプランナー（お金に関するアドバイザー）がベストの資金計画をアドバイスします。従来の不動産会社とは一味違うサービスをご体感下さい。多数のハウスメーカー営業マンが不動産の相談や質問をしてくるほどです。
　「どこかに相談したい、でも買うかどうか分からないし、執拗な営業をされるのは困るな」という方のために、当社では、購入が前提ではなくても相談できる住宅...]]></content:encoded>
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		<title>住宅購入相談│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/service/buy.html</link>
			<description><![CDATA[住宅購入相談│不動産の専門家にじっくり相談したい、住宅ローンの相談をしたいなど、住まい探しに不安をお持ちの方へ、現場を知る現役の不動産営業マンがベストの購入方法をアドバイスします。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T18:49:12+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[　「こんなことなら買わなければよかった」とならないように、お薦め出来ない物件や購入の場合、「オススメ出来ません」とはっきりアドバイスします。
　不動産の専門家にじっくり相談したい、住宅ローンの相談をしたいなど、住まい探しに不安をお持ちの方へ、現場を知る現役の不動産営業マンがベストの購入方法をアドバイスします。従来の不動産会社とは一味違うサービスをご体感下さい。
]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/service/check.html">
		<title>不動産調査報告│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/service/check.html</link>
			<description><![CDATA[不動産調査報告│宅地建物取引業法で定められている重要事項説明書は、不動産取引としての最低限の説明事項しかなく、購入する側の立場から本当の知りたい情報が書かれていません。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T18:41:46+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[　住宅購入サポート“プレミアクラス”オリジナルの調査をして「不動産調査報告書」をお渡しします。
　宅地建物取引業法で定められている重要事項説明書は、不動産取引としての最低限の説明事項しかなく、購入する側の立場から本当の知りたい情報が書かれていません。 特に“生活”を意識して気になるところをチェックします。
　※見本をお見せしたいのですが、いわゆる“企業秘密”がありますので、ご勘弁下さい。ご依頼前の打ち合わせの際に、完成見本をご覧頂きます。
]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/service/intermediation.html">
		<title>不動産仲介業務│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/service/intermediation.html</link>
			<description><![CDATA[不動産仲介業務│住宅購入サポート“プレミアクラス”へお申込頂きますと、通常の不動産仲介業務を越えて、コンサルティングやＦＰ業務も加えた住宅購入サポートサービスへと変わります。特典もございます。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T18:21:38+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[　宅地建物取引業者として平均水準以上の業務は、住宅購入サポートの依頼の有無を問わずに遂行するのは当然のことです。一般の不動産仲介業務においても、他社より劣るとは思いません。
　住宅購入サポート“プレミアクラス”へお申込頂きますと、通常の不動産仲介業務を越えて、コンサルティングやＦＰ業務も加えた住宅購入サポートサービスへと変わります。特典もございますので、住宅購入サポートへのお申込をお薦めします。
]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/service/sapo.html">
		<title>住宅購入サポート“プレミアクラス”│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/service/sapo.html</link>
			<description><![CDATA[住宅購入サポート“プレミアクラス”（不動産調査,住宅購入相談,住宅ローンサポート,仲介手数料優遇サービス）：不動産と住宅ローンの情報と知識を幅広く掲載。初めての住宅購入をサポートする千葉県柏市の不動産会社。]]></description>
		<dc:date>2009-10-27T18:01:50+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[“最適な住まい・適切な住宅ローン・理想のエリア”の住宅購入を総合プロデュース！
住まい探し,不動産取引,住宅ローン,家計相談など、住まいを購入する際のさまざまな場面にあわせた
住宅購入サポートの集大成をご用意しております。※仲介手数料,有料オプション“優遇”サービスの特典付き！
詳しくは資料をご請求のうえ、案内書にてご確認下さい。
]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step3/091012.html">
		<title>土地探しのフライング│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/step3/091012.html</link>
			<description><![CDATA[土地探しのフライング│くれぐれも注意しておきたいのは、このスピード勝負に挑まないこと。早くしないと売れちゃう、と焦って購入し、暮らした後に後悔するのは最悪です。]]></description>
		<dc:date>2009-10-12T16:47:56+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[３連休はいかがお過ごしでしたか。私は、先日のＳＷほど、皆さまお出かけにならなかったのか、時間が余らない程度には依頼がございました。
毎週、同じような流れで過ごしますが、週明けは、週末の打ち合わせに基づいて、フォロー業務が多くなります。
先ほど、３連休最後の依頼が終わり、さて、明日からの準備でもしようかと思ったときに、大手建売業者の方から、「売れて売れて、在庫がないので、土地を仕入れたい」との連絡が入りました。
先日発売された東洋経済の不動産市場分析記事でも、新築戸建て市場では、販売計画棟数を大幅...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step1/091009.html">
		<title>新築と中古の中間的な新中古？│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/step1/091009.html</link>
			<description><![CDATA[新築と中古の中間的な新中古？：新築市場の拡大が限界に到達し、今後、新築市場が縮小することをにらみ、中古住宅分野で事業の生き残りを目指し、ミサワホームが自社の戸建て住宅を買い取り、再生販売を始めた]]></description>
		<dc:date>2009-10-09T18:47:14+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[先日、ミサワホームが自社の戸建て住宅を買い取り、再生販売を始めたと報じられた。必要なリフォーム工事をした後、保証付きで販売する。ミサワホーム以外にも積水ハウス,パナホームや東急電鉄でも同様の取り組みを始めており、他社も追随することが予想される。これは、新築市場の拡大が限界に到達し、今後、新築市場が縮小することをにらみ、中古住宅分野で事業の生き残りを目指したものと思われる。
似たような取り組みとして、三洋ホームズでは今後の販売分の長期優良住宅に買い取り保証をつけることを始め、旭化成ホームズでは、時代...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step3/091009.html">
		<title>不動産取引の問題点│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/step3/091009.html</link>
			<description><![CDATA[不動産取引の問題点│民主党が政策集に掲載した「両手取引禁止」の波紋と現状について言及した記事が掲載されました。今回の総選挙でも、政権交代後の取り組みでも、住宅分野はほとんど手つかず、放置されているのが現状です。]]></description>
		<dc:date>2009-10-09T14:02:14+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[日経ビジネスに、民主党が政策集に掲載した「両手取引禁止」の波紋と現状について言及した記事が掲載されました。今回の総選挙でも、政権交代後の取り組みでも、住宅分野はほとんど手つかず、放置されているのが現状です。報道でも、視聴率が稼げるためなのか、ダム・年金・天下り・日航・労働などの分野に偏っているような感じを受けます。これらの問題も大切な事柄であり、否定はしませんが、日本のＧＤＰに占める住宅分野の割合からすると、もうちょっと住宅分野を増やして欲しいと思います。そのような中、ようやく日経ビジネスに取り...]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step6/091003.html">
		<title>火災保険体系の見直し│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/step6/091003.html</link>
			<description><![CDATA[火災保険体系の見直し│今回の見直しは火災保険であったが、自動車保険などを含め損害保険の基本は実損払いであり、契約している保険金額と支払われる金額の差について、不満を持つ契約者は多い。]]></description>
		<dc:date>2009-10-03T18:08:54+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[来年１月に火災保険を根本的な体系から見直すことは聞いておりましたが、その概要が日本経済新聞（09.10.03夕刊）に掲載されました。
]]></content:encoded>
	</item>
	<item rdf:about="http://real.preseek.info/step2/090918.html">
		<title>2009年の基準地価│初めての住宅購入ガイド（住宅,不動産購入に役立つ情報を幅広く掲載）</title>
		<link>http://real.preseek.info/step2/090918.html</link>
			<description><![CDATA[2009年の基準地価│浦安市を始め、市川市から千葉市にかけての都心に近い東京湾エリアは、近年の上昇による反動が出ており、上昇分が打ち消され、かつ、収入状況からみて適正水準になれば下落も落ち着くと思われる。]]></description>
		<dc:date>2009-09-18T16:01:28+09:00</dc:date>
		<dc:subject>住宅,不動産,土地,マンション</dc:subject>
		<content:encoded><![CDATA[国土交通省より2009年の基準地価（7月1日時点）が発表されました。概要は、調査開始以来初めての「すべての都道府県で下落率が拡大、もしは上昇から下降に転じる」というもの。特に、近年地価が上昇していた都心や大都市圏で不振が目立った。
商業地や都心部の地価下落は、ファンドなどの金融市場からの資金流入減少が要因であり、郊外や地方では、景気低迷による購買力の低下が下落に繋がっている。
ただし、地価の下落をチャンスととらえ、住宅購入に意欲を持つ世帯も多い。このため、新築分譲住宅やマンションなどの在庫は減少、特に...]]></content:encoded>
	</item>
	<!-- /ENTRIES -->
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