| １．現地調査 |
・現地状況（占有の有無）
・境界調査(境界石の有無・境界線・境界塀の明示状況)
・道路調査(道路境界石の有無・道路幅員・道路の状態)
・地勢調査(道路及び隣地との高低差・崖の有無・擁壁や階段の設置状況)
・越境物
・高圧線の有無
・電磁波
・騒音
・電柱や標識の設置位置
・周辺施設の確認（ゴミ置き場など）
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| ２．役所調査 |
・都市計画関係（用途地域、建ぺい率、容積率、高さ制限、防火制限、高度地区）
・街路計画（都市計画施設）
・開発行為（許可）
・区画整理（計画、施行内容）
・地域地区（特別用途、風致地区）
・地域条例（地区計画、建築協定、敷地最低面積、外壁後退）
・その他の法令（宅地造成等規制法、土壌汚染対策法、土砂災害防止対策法など）
・道路（建築基準法における扱い、セットバック、私道負担）
・災害（避難所、水害、液状化リスクなど）
・大気汚染（近隣測定局の測定データ）
・設備（公営水道、都市ガス、公共下水）
・売主（宅地建物取引業者のみ、行政処分内容）
・権利関係（登記事項証明書、隣地所有者、公図、測量図）
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| ３．土地評価 |
・路線価
・公示地価
・簡易査定書（TAS）
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| ４．生活調査 |
・交通（鉄道、バスの施設、距離、運行状況、始発・終電）
・学校（小学校、中学校、保育園、学童保育、幼稚園）
・医療（総合病院、医院、薬局）
・商業（デパート、スーパー、コンビニ、ホームセンター、本屋）
・行政（役所、警察、消防、公民館）
・金融（銀行、郵便局）
・公園（児童公園、大規模公園、テーマパーク、ゴルフ）
・その他（図書館、温泉など）
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| ５．地盤考察（実地調査ではなくデータ上です） |
・住宅地盤簡易診断書（軟弱地盤確率、地層構成、地形）
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